De acordo com a norma da ABNT a NBR 16.280, toda e qualquer obra realizada em um imóvel, por mais simples que seja, deve ter o laudo e o acompanhamento de um engenheiro ou profissional capacitado.
Na G7 Engenharia realizamos uma visita técnica no local e entregamos o laudo em até 24 horas.
Laudo para Reforma e ART em Imóveis
Em reformas nos apartamentos, o síndico deve valer-se de um perito para avaliar se elas não trarão danos à estrutura do prédio. Vale ressaltar que, caso não exista um laudo e ocorra algum problema, o síndico poderá ser responsabilizado.
O objetivo da NBR 16.280 é oferecer mais segurança para os imóveis comerciais e residenciais. Vejam alguns exemplos da necessidade do laudo e da ART:
- Troca de piso e revestimentos;
- Remoção de janelas e portas de sacadas;
- Instalação de aparelhos de ar condicionado;
- Instalação de banheiras e ofurôs;
- Perfurações de laje, vigas e colunas com ou sem ferramenta de impacto;
- Envidraçamento de sacada;
- Remoção de paredes e elementos estruturais;
- Modificações que comprometam a estrutura do imóvel.
- Instalação ou reforma de equipamentos industrializados;
- Reforma do sistema hidros sanitário;
- Reforma ou instalação de equipamentos de prevenção e combate a incêndio;
- Instalações elétricas;
- Instalações de gás;
- Reforma ou instalação de aparelhos de dados e comunicação;
- Reforma ou instalação de aparelhos de automação;
- Instalação de qualquer componente à edificação, não previsto no projeto original ou em desacordo com o manual de uso, operação e manutenção do edifício ou memorial descritivo;
- Alterações que possam interferir na integridade ou na proteção mecânica;
- Alteração no sistema de vedação que interfira na integridade ou altere a disposição original;]
- Alterações no sistema ou adequação para instalação de esquadrias ou fachada-cortina e seus componentes;
Também realizamos laudos para:
Laudos de Construção Civil
A patologia da construção civil tem como preocupação fundamental o estudo das causas dos problemas, como evitá-los e suas possíveis soluções. Realizamos vistorias em fachadas, pisos, garagens, e todo tipo de sistemas construtivos.
Solicite Informação
Laudos Infiltrações e Rachaduras
Verifica sistemas de impermeabilizações, recalques e peças estruturais que apresentem fissuras, rachaduras ou algum indício de colapso estrutural nos imóveis sob análise.
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Laudos Inspeção Predial
Aborda os vícios ocultos (erros) construtivos, patologias e suas causas, baseando-se nas normas regulamentadoras brasileiras. Auxilia na tomada de decisões sobre medidas corretivas.
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Laudos de Construção Civil
A patologia da construção civil tem como preocupação fundamental o estudo das causas dos problemas, como evitá-los e suas possíveis soluções. Realizamos vistorias em fachadas, pisos, garagens, e todo tipo de sistemas construtivos.
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Laudos Infiltrações e Rachaduras
Verifica sistemas de impermeabilizações, recalques e peças estruturais que apresentem fissuras, rachaduras ou algum indício de colapso estrutural nos imóveis sob análise.
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Laudos Inspeção Predial
Aborda os vícios ocultos (erros) construtivos, patologias e suas causas, baseando-se nas normas regulamentadoras brasileiras. Auxilia na tomada de decisões sobre medidas corretivas.
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LAUDO ENTREGA DE IMÓVEL NOVO
Deve ser realizado por Engenheiro Civil em toda a área comum da edificação. Verifica-se as condições construtivas de entrega da obra pela construtora e detecta falhas na execução quanto ao não atendimento das normas técnicas, memoriais descritivos e materiais publicitários prometidos na ocasião da negociação da venda.
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Laudos Vistoria Entrega de Obra
Vistoria realizada para constatação de danos e vícios construtivos após entrega da obra. O Laudo de Vistoria interrompe a prescrição da Garantia que consta no Manual de recebimento e auxilia o proprietário da obra nas decisões técnicas e nos reparos necessários. Pode ser útil como documento para ações de ordem judiciais na garantia dos direitos do consumidor.
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LAUDO vistoria técnica de vizinhança
Vistoria realizada para constatação de danos e vícios construtivos antes do início de uma obra em imóveis no entorno de uma construção. Geralmente realizado por construtoras, o laudo de vistoria serve como documento para ações de ordem judiciais na garantia dos direitos constitucionais para ambas as partes.
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LAUDO ENTREGA DE IMÓVEL NOVO
Deve ser realizado por Engenheiro Civil em toda a área comum da edificação. Verifica-se as condições construtivas de entrega da obra pela construtora e detecta falhas na execução quanto ao não atendimento das normas técnicas, memoriais descritivos e materiais publicitários prometidos na ocasião da negociação da venda.
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Laudos Vistoria Entrega de Obra
Vistoria realizada para constatação de danos e vícios construtivos após entrega da obra. O Laudo de Vistoria interrompe a prescrição da Garantia que consta no Manual de recebimento e auxilia o proprietário da obra nas decisões técnicas e nos reparos necessários. Pode ser útil como documento para ações de ordem judiciais na garantia dos direitos do consumidor.
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LAUDO vistoria técnica de vizinhança
Vistoria realizada para constatação de danos e vícios construtivos antes do início de uma obra em imóveis no entorno de uma construção. Geralmente realizado por construtoras, o laudo de vistoria serve como documento para ações de ordem judiciais na garantia dos direitos constitucionais para ambas as partes.
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