Laudos e ART

Laudos e Anotações de Responsabilidade Técnica

De acordo com a norma da ABNT a NBR 16.280, toda e qualquer obra realizada em um imóvel, por mais simples que seja, deve ter o laudo e o acompanhamento de um engenheiro ou profissional capacitado.

Na G7 Engenharia realizamos uma visita técnica no local e entregamos o laudo em até 24 horas.

 G7 Engenharia laudos e ART

Laudo para Reforma e ART em Imóveis

Em reformas nos apartamentos, o síndico deve valer-se de um perito para avaliar se elas não trarão danos à estrutura do prédio. Vale ressaltar que, caso não exista um laudo e ocorra algum problema, o síndico poderá ser responsabilizado.

O objetivo da NBR 16.280 é oferecer mais segurança para os imóveis comerciais e residenciais. Vejam alguns exemplos da necessidade do laudo e da ART:

  • Troca de piso e revestimentos;
  • Remoção de janelas e portas de sacadas;
  • Instalação de aparelhos de ar condicionado;
  • Instalação de banheiras e ofurôs;
  • Perfurações de laje, vigas e colunas com ou sem ferramenta de impacto;
  • Envidraçamento de sacada;
  • Remoção de paredes e elementos estruturais;
  • Modificações que comprometam a estrutura do imóvel.
  • Instalação ou reforma de equipamentos industrializados;
  • Reforma do sistema hidros sanitário;
  • Reforma ou instalação de equipamentos de prevenção e combate a incêndio;
  • Instalações elétricas;
  • Instalações de gás;
  • Reforma ou instalação de aparelhos de dados e comunicação;
  • Reforma ou instalação de aparelhos de automação;
  • Instalação de qualquer componente à edificação, não previsto no projeto original ou em desacordo com o manual de uso, operação e manutenção do edifício ou memorial descritivo;
  • Alterações que possam interferir na integridade ou na proteção mecânica;
  • Alteração no sistema de vedação que interfira na integridade ou altere a disposição original;]
  • Alterações no sistema ou adequação para instalação de esquadrias ou fachada-cortina e seus componentes;

 

Também realizamos laudos para:

Laudos de Construção Civil

Laudos de Construção Civil

A patologia da construção civil tem como preocupação fundamental o estudo das causas dos problemas, como evitá-los e suas possíveis soluções. Realizamos vistorias em fachadas, pisos, garagens, e todo tipo de sistemas construtivos.
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Laudos Infiltrações e Rachaduras

Laudos Infiltrações e Rachaduras

Verifica sistemas de impermeabilizações, recalques e peças estruturais que apresentem fissuras, rachaduras ou algum indício de colapso estrutural nos imóveis sob análise.
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Laudos Inspeção Predial

Laudos Inspeção Predial

Aborda os vícios ocultos (erros) construtivos, patologias e suas causas, baseando-se nas normas regulamentadoras brasileiras. Auxilia na tomada de decisões sobre medidas corretivas.
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LAUDO ENTREGA DE IMÓVEL NOVO

LAUDO ENTREGA DE IMÓVEL NOVO

Deve ser realizado por Engenheiro Civil em toda a área comum da edificação. Verifica-se as condições construtivas de entrega da obra pela construtora e detecta falhas na execução quanto ao não atendimento das normas técnicas, memoriais descritivos e materiais publicitários prometidos na ocasião da negociação da venda.
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Laudos Vistoria Entrega de Obra

Laudos Vistoria Entrega de Obra

Vistoria realizada para constatação de danos e vícios construtivos após entrega da obra. O Laudo de Vistoria interrompe a prescrição da Garantia que consta no Manual de recebimento e auxilia o proprietário da obra nas decisões técnicas e nos reparos necessários. Pode ser útil como documento para ações de ordem judiciais na garantia dos direitos do consumidor.
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LAUDO vistoria técnica de vizinhança

LAUDO vistoria técnica de vizinhança

Vistoria realizada para constatação de danos e vícios construtivos antes do início de uma obra em imóveis no entorno de uma construção. Geralmente realizado por construtoras, o laudo de vistoria serve como documento para ações de ordem judiciais na garantia dos direitos constitucionais para ambas as partes.
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